广州楼市5G概念股来了！
下至8岁上至80，只要你有关注新闻，一定都听说过5G。
在2019年的中央工作报告中，5G商用成为全年重点工作，包括华为在内，稍微有点分量有点野心的企业，没有一个不在抢滩登陆5G市场。
而在股票市场当中，5G概念股持续上涨，就像一块“免跌金牌”牛到不行。
毫不夸张地说，当前谁先做好5G，谁就掌握发展先机。
而在日前，广州5G也迎来了一支5G概念股！
“巨无霸”5G数字科技城
上周，《白云湖数字科技城启动区（亭岗站政府储备地块）控制性详细规划》在市规委会获得通过，决定以白云湖核心，整合周边城中村改造和地铁站点进行开发，发展5G通讯、新一代信息技术、人工智能、自动驾驶和电子竞技等产业。
而这，可是广州政府第一次在城市规划方面涉及“5G”概念产业！
详细地看，白云湖数字科技城总用地面积2800公顷（42000亩），北至流溪河，西至珠江西航道与佛山南海相接，东至广花公路，南至黄石西路靠近白云新城。
同时，该地拥有占地3000亩白云湖公园，距离白云山和白云湿地只有5km，与广州国际白云机场、广州北站和广州火车站等交通枢纽的距离在15km左右，完全就是众星捧月的位置。
布局方面，白云湖数字科技城预计构建“一芯四片多组团”。
而地铁8号线北延段亭岗站的政府储备地块，将作为科技城的启动区，率先焕然一新。
资料显示，启动区北至华南快速干线、南至红星村、西至广清高速、东至白云湖，用地面积200.4公顷，区内规划台塑地块产业园、亭岗站综合体、市民活动中心、产业配套社区、配套中小学和三甲医院等，是典型的产城融合。
TOD综合体+7村旧改+106个项目
光看上述基本资料，白云湖数字科技城已经全身都是“宝”，然而，蜀黍还发现了不少隐藏彩蛋！
作为启动区的核心，地铁8号线北延段的亭岗站在规划中有所升级。
按照规划，白云湖数字科技城将会结合地铁站点出入口周边用地，布置4600平方米公交首末站及自行车停放点，实现公交无缝接驳。
在停车场的设置上，则利用了地铁周边用地和公园绿地布置4处，共计450泊位社会停车场/库，解决社会停车需求。
亭岗站外，即是160米高的地标建筑，同时规划二层连廊串联开敞空间。
这俨然就是一个小型的TOD枢纽了，未来聚集人气，提升商业氛围不在话下。
另一方面，8号线北延段土建工程完成75%，白云湖车辆段完成92%，预计今年年底开通。
换而言之，当白云湖数字科技城启动区建成时，8号线北延段和亭岗站TOD综合体已经投入使用，不会出现新城建设常被诟病的“人已入住，地铁都还不通”的问题。
除了TOD，旧改也是城市规划的必杀技。
从当前的规划来看，白云湖数字科技城的建设就包括了鸦岗村、朝阳村、红星村、大岗村、石岗村、马务村和夏茅村，共7条城中村的改造，范围甚广声势浩大。
以其中的夏茅村为例，改造将为片区新增3000个就业岗位，预估年营业额达21亿元，年税收约4千万元，村集体年租金收入约7200万元。
想想，这只是其中1条村的数据，假以时日7条旧村更新成功，妥妥就是一个暴富板块，蜀黍要做柠檬精了！
值得一提的是，目前白云政府已在推进土地收储工作和用地报批，开展房屋拆卸工作，计划在上半年完成部分地块供地，动作也是相当神速。
这边开始收储土地，那边产业项目已在路上。
据白云区政府官网报道，目前政府通过主动拜访、龙头带动和以商招商等多种方式，瞄准华为合作伙伴中的龙头企业开展洽谈对接，重点项目累计已有106宗。
其中，软通动力和中软国际等中国软件百强企业已经签约，软通智慧、曙光易通和东方国信等13家企业已注册并开展业务，深兰科技和华石科技等16宗重点对接项目明确落户意向。
值得关注的是，软通动力和北控集团将在白云湖数字科技城启动区合作建设软件信息创新园，软通动力将落户国际业务总部，北控集团将落户华南业务总部，总投资超100亿元。
周边新房均价5万 最高破10万
2019年第一季度，白云正牟足了劲建设白云湖数字科技城。
在此前的十二届七次全会报告中，白云政府更6次提及“5G”，出台推动5G产业发展的方案。
且不论这些规划和方案最后能否100%落实，就在当前来看，白云已在5G领域拔得头筹，反应速度远胜其余10区，在产业聚集和人才引力方面也是底气十足。
晒过未来前景，下面就该谈谈让人既兴奋又悲伤的房价。
以白云湖为核心，周边5公里内的楼盘已经容不下刚需和刚改，价格甚至看齐豪宅。
而据世联行的数据，过去5周，白云新城西部每周到访量都超过500组，最近一周（3.18~3.24）来访更激增至近千组。
有先见之明的买家，已为未来暗暗下注。
哪怕是二手房，价格也不便宜，楼龄10年左右的电梯房，挂牌单价基本都要3字头。
回顾整个白云区的房价走向，涨势更是惊人。
房价本就稳中上涨，现在又有5G撑腰，科技产业和人才陆续进驻，未来遐想空间可谓相当大了。
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